现在很多业主在装修过程中为了追求美观及更高品质的生活，会采取地砖上墙的装修方式。地砖上墙，工人一般都是用干挂的方式。但是，也许有些施工人员施工的方式或手法不合格，业主入住不久便有发现墙砖脱落的现象。在房子装修的过程中，防水工程放在首位，现在我们时常会接到业主打电话投诉说房子入住才一年半载，墙面便出现渗水，而卫生间严重的墙面还出现了滴水现象，这就是防水工程没有做到位的缘故。墙砖脱落和墙面渗水现象，这表面看起来仅是小事，但对业主而言，却是给他们的生活带来困扰的大事。那么，如何才能保证磁砖铺贴和防水工程的质量？

6月27日，海南省环境建筑协会很荣幸地邀请到了知名防水堵漏专家，中国防水施工联盟常务理事，湖北省防水协会副会长，中国建材出版社编委陈乐舟先生作为本期行业交流会《装修过程中如何保证瓷砖铺贴及防水的质量》的主讲人。

陈乐舟先生经过长期的实地考察和研究，总结出了不同铺贴方式的瓷砖脱落原因。

 

用水泥砂浆进行铺贴

一、瓷砖致密度高、吸水率极低；

二、水泥及瓷砖胶的分子半径大于瓷砖背面的毛细孔，无法渗透到瓷砖（石材）毛细孔内，只是吸附在瓷砖表面。

 

用瓷砖胶浆进行铺贴

一、瓷砖致密度高、吸水率极低；

二、瓷砖胶里添加的可分散性胶粉粒径大（1000目），搅拌在水泥砂浆里，渗入瓷砖毛细孔内胶分子极少，同样只是吸附在瓷砖表面；普通的瓷砖胶为了降低成本，纤维素添加过多反而降低了砂浆强度。

 可见，材料对瓷砖铺贴的影响很大。

  于是，陈乐舟先生向大家介绍了材料的检测方法：JC/T547-2005陶瓷墙地砖胶粘剂。其中包括了在一定条件下养护27d，用适宜的高强胶粘剂将拉拔头粘在瓷砖上，并在此条件下继续放置24h后，测定拉拔胶粘强度。以及在一定条件下养护7d，然后在（20±2）℃的水中养护20d。从水中取出试件，用布擦干，用适宜的高强胶粘剂将拉拔接头粘在瓷砖上，7h后把试件放入水中，17h后从水中取出试件测定拉伸胶粘强度，等等。陈乐舟先生遗憾地表示，市场上能达到这个检测标准的材料非常少。所以谨慎选择材料，查证产品是否符合国家标准，维护消费者自身的权益是非常必要的。

    “三分材料，七分施工”。除了选择好的材料之外，也不能忽视施工方法的重要性，一定要严格按照基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理的“六步走”，才能将好材料的作用充分发挥出来。

不论是装修新房子还是老房子，防水施工过程在装修完成后是不可见工程，业主也无法从表面上看到防水工程是不是做得好。

也正是由于这个原因，导致很多不正规装修公司与装修队在装修完工后，业主入住一段时间才发现防水工程就会出现各种问题。

新房子装修如果出现防水或者渗透问题，不但会给自己造成损失，而且很有可能会给邻居、楼下住户造成影响。对此，陈乐舟先生给出以下建议：

  一、住房收房时防水验收

  凡新房收房时业主都要进行防水验收，开发商有责任保证在保证期内不出现防水问题，如果验收不合格，业主有权可以缓迟收房并且要反应问题，直到达到要求。

  二、厨房、卫生间、阳台放水测试

  防水重点就是在厨房、卫生间、阳台，业主不要相信厨房不重要或者阳台不需要防水等等之类的话，三者一定要全部检查。

试想，如果装修完成厨房楼上漏水，阳台楼顶漏水怎么办？所以一定要全面检查。

  三、楼上试水测试

  如果是新房，收房时要拿到楼上，本楼，楼下三把钥匙，验收完后再把楼上楼下的钥匙还给物业就行。并且物业一般在别人装修前都会保留一把钥匙的。

  测试过程：

  用塑料膜堵好地漏 (一般入户门上有)

在楼上的厨房、卫生间、阳台三者都放好水，如果没有龙头自己要准备一个盆子或者水管来放水(开发商一般只在卫生间有一个龙头)

水不用放得太深，覆盖所有要试水的地面就行。

  关好楼上的门，一天后或者二、三天左右来观察自己这一层是不是楼上渗水。

  渗水现象：墙壁起泡，墙壁变黄，墙壁潮湿，墙壁有小水珠，楼顶滴水。

  四、地面找平要求

  地面找平是最重要的基础工作，往往装修公司与装修队都可能觉得麻烦不做这项目工作，或者是他们随意做一下，不严格要求施工。这是以后导致防水问题的最直接原因，装修业主务必要以正确态度对待，千万不能大意。

  注意：防水找平与房间找平不一样的概念。

  地面找平原则，找平要以地漏位置最低为原则进行，其它地方都要比地漏高，如果地漏在中间，那么墙角边最少要高出地漏1-2公分，以便于积水直接流到地漏然后排出，找平后不能积水。

  五、水泥找平后要求

  找平材料，用水泥与细沙子，如果条件好的可以掺和与水泥一起用的防水材料，当然不管怎么样，以后还要在上面做专业防水的。

  怎么样才算找平合格呢，厨房、卫生间、阳台找平后在任何地方倒水，水能很自然的流往最低处的地漏，不产生积水才算合格，如果有积水则需按一定斜角度修正，以便水能流到地地漏位置，最终排出。

不合格一定要修正，否则以后做好防水材料也是作用不大！

  六、地面找平试水

  严格来说，厨房、卫生间、阳台找平是按以地漏位置最低位置，其它以一定斜角的相对平面，不是严格的水平面，如果是水平的这样反倒不好，水不能很自然的流到地漏，后果是水流不出去，引起积水渗透。

  试水方法，拿一盆水在厨房、卫生间、阳台，四角倒水，看看水能不能顺利流到地漏位置，理论上越快越好，坡度不能太大,这样容易滑，当然也可以贴砖时适当修正地面坡度。

  不能出现局部积水流不出的现象，要求厨房、卫生间、阳台，四角倒水后所有位置的水必须全部自然流出。

  七、防水高度

  防水高度是按业主实际使用时水位高度而定，一般是：厨房，60cm高就可以，因为厨房平常使用时水不会很高，防水是为了平常清扫厨房，洗菜时掉水，还有可能人不在忘关水管时出水，也有可能水管破裂出水，如果厨房做了防水，又有地漏，则完全不用担心，切记不要因为厨房漂亮而把地漏堵死！

  卫生间，最低要求1.2米，正常需要1.8米，因为人洗澡或者用水都会超过这个高度，为了保证墙壁防水，一定要做1.8米高，条件不够者最少要1.2米高。

  阳台，如果阳台不接水管，最低要求60cm，如果阳台有洗衣机，接了水管最低要求1.2米高。

  在交流会的后半场，陈乐舟先生对防水施工工程做了重点阐述，内容如下：

  1、基面处理：基面清理，要求，无浮尘，无泥沙，坚硬，湿水要求基面含水率不超过9%。如果地面不平，须先找平。

  2、细部结构的处理：细部结构、管口、楼板与砖墙结合部位，门槛石与地面结合部位先用堵漏王堵漏或者做成圆弧形。

施工防水材料前先用堵漏王浆打底施工，这个与真正防水材料的施工是两部分工作。

做法： 基本防水底子，用堵漏王浆打底，加入小量的细砂子，做成象面汤一样，不用掺任何其它材料（之前地面必须找平，在地面找平后才能做）。把堵漏王浆倒在地上，用刷子把让整个防水面积都浆一次，把所有的小砂眼都浆平，变得光滑。防水面积全部做完后等2小时后即可干掉，进行下一步施工。

  3、为什么要纯堵漏王浆呢？ 原因是初始找平后，还有很多砂眼，堵漏王浆就是用来堵砂眼的，并且如果表面不光，真正的防水材料要多用很多，同时由于砂眼多，材料不能平均，有的地方薄，有的地方厚，容易破，切记要注意！

  4、为什么要在纯堵漏王浆放很小量的细砂子?  为了增强防水材料粘附性。

  5、具体怎么做？ 家用的防水材料18公斤一桶可做9平方面积（做三次），每次时间间隔大约四小时。

  6、每一种防水材料施工要求可能不一样，请按说明施工。

  7、防水做好了就可以贴砖了。

  8、瓷砖并不具有绝对防水性，如果水渗到砖下，因为按要求做了防水就可以自然流出到地漏。洗澡时产生大量的水，由于地面有微小斜角，水也能很快流出，最最低下面还有开发商做的一层防水呢, 收房时检查过的，这样就完全不用担心渗水问题了。

  非常感谢陈乐舟先生的精彩演讲，本期行业交流会圆满结束。